부동산 관리 쪽 글을 보다가 엘리베이터가 있는 건물을 여러 채 가진 사람이 “각 건물의 검사·허가 만료일을 어떻게 놓치지 않느냐”는 질문을 한 게 계속 생각났다. 한 건이면 달력 알림으로 버티겠지만, 건물이 3개만 넘어가도 엘리베이터 대수, 관할 기관, 검사 업체, 보수 내역, 갱신 서류가 서로 다른 속도로 움직인다. 지금은 대개 엑셀, 구글 캘린더, 이메일 검색, 검사 업체 담당자에게 다시 묻기 같은 조합으로 버티는 느낌이다. 문제는 이게 “가끔 확인”이 아니라 만료 90일 전, 견적 요청, 현장 일정, 지적사항 보수, 재검, 허가증 게시까지 계속 이어지는 반복 업무라는 점이다. 한 번 놓치면 벌금보다 더 무서운 건 입주민 민원과 운행 중단 리스크다. 작게 시작하면 거창한 자산관리 SaaS가 아니라, 엘리베이터·소방·보일러 같은 설비별 만료일과 증빙 파일을 묶고, 건물별로 다음 액션을 자동 체크리스트로 밀어주는 “컴플라이언스 캘린더” 정도면 충분할 것 같다. 검사 업체가 바뀌어도 기록이 남고, 소유주에게는 이번 달 위험한 건물 3개만 보이게 해주는 도구.